| Cerchi una villa singola con 500 mq di giardino?
Magari tutta su un piano con tre camere da letto, cappotto termico e fotovoltaico?
Proponiamo in vendita, in via laterale tranquilla, villa singola con 500 mq di giardino composta come segue:
-Piano rialzato di circa 140 mq con ingresso, ampio soggiorno con camino a pellet e uscita sul terrazzo, tinello, cucinotto, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca oltre a due balconi nella zona notte e un ampio terrazzo nella zona giorno;
- Piano seminterrato, collegato internamente, di circa 140 mq con ingresso indipendente e composto da disimpegno, locale sgombero utilizzato come taverna, locale multiuso, bagno/lavanderia, cantina, locale tecnico/lavanderia oltre ad ampio box singolo.
Completano la proprietà giardino di circa 500 mq che gira sui quattro lati, con spazio dove parcheggiare un auto, oltre a sottotetto di 140 mq a rustico, collegato tramite botola interna.
L'immobile, edificato intorno al 1970, è stato parzialmente ristrutturato nel 2020.
Esternamente è stata rifatta la facciata con capotto termico di 12 cm e isolato il tetto con 10 cm di poliuretano espanso. Anche i serramenti in pvc con doppio vetro e la caldaia a condensazione sono stati sostituiti nel 2022 e inoltre a breve verrà installato l' impianto fotovoltaico da 6Kw con batteria d'accumulo da 10 Kw. Tutti questi lavori garantiscono all'immobile un'ottima efficienza energetica.
Sui due balconi e sul terrazzo troviamo le tende da sole elettriche e entrambi portoncini d'ingresso sono blindati. La basculante del box è sezionale e automatizzata anch'essa sostituita. Troviamo cinque split del condizionatore con pompa di calore, due in sala e nelle tre camere.
I pavimenti interni sono originali in ceramica mentre il bagno/lavanderia al piano seminterrato è stato rifatto con sanitari sospesi.
La pavimentazione dei balconi e terrazzo sono stati rifatti come è stato rifatto l' impianto elettrico, certificato. É presente la fossa Biologica.
É possibile rendere il box in doppio, abbattendo la parete divisoria con il locale multiuso.
La zona, residenziale e tranquilla, è allo stesso tempo comoda con tutti i servizi.
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Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. |
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